北京禁止违法群租：北京发布新版租房合同示范文本，禁止违法群租

北京禁止违法群租是怎么回事？很多网友都不知道，下面网小编就为大家带来北京禁止违法群租详情介绍，一起和小编来看看吧！

北京禁止违法群租详情介绍

新京报快讯(记者 吴娇颖)记者今日(7月8日)从北京市住建委获悉，为合理引导住房租赁行为，维护租赁当事人合法权益，减少交易纠纷，降低交易成本，北京市住建委会同北京市市场监管局制定并发布《北京市住房租赁合同》《北京市房屋出租经纪服务合同》《北京市房屋承租经纪服务合同》三个合同示范文本。示范文本自发布之日起正式推行使用。

记者了解到，不同于2008年版的房屋租赁合同示范文本只是根据租赁的不同成交方式进行区分，此次发布的三个合同示范文本是分别针对住房租赁和房屋租赁经纪服务制定的，合同使用区分更加明确。

无论是通过自行成交的，或是通过经纪机构居间成交、经纪机构代理成交的，住房租赁合同均可统一使用《北京市住房租赁合同》示范文本。《北京市房屋出租经纪服务合同》《北京市房屋承租经纪服务合同》示范文本则适用于北京市依法可以出租房屋的租赁经纪服务。

此外，新版住房租赁合同增加了禁止违法群租的相关要求。《北京市住房租赁合同》《北京市房屋出租经纪服务合同》示范文本均在说明中强调，不得改变房屋内部结构分割出租、出租房屋人均居住面积不得低于5平方米、每个房间居住的人数不得超过2人等有关禁止违法群租的文件规定内容。

同时，在合同中通过设立房屋整租、分租有关事项条款，明确禁止违法群租。在《北京市住房租赁合同》示范文本中，专设有“房屋租赁形式”相关条款，约定房屋具体居住人数及分间出租时的分租房间居住面积;在《北京市房屋出租经纪服务合同》示范文本“委托出租要求”中，也明确约定了最多居住人数。

章莹颖基金会成立，章父：不希望任何家庭经历类似悲剧

章莹颖基金成立是怎么回事？很多网友都不知道，下面网小编就为大家带来章莹颖基金成立详情介绍，一起和小编来看看吧！

章莹颖基金成立详情介绍

章莹颖父亲章荣高19日宣布成立“莹颖基金”，希望未来国际留学生或他们的家人，如远在他乡遭遇意外事故，可确保他们在最需要的时刻得到帮助和支持。章荣高在成立会上发言称：“我的女儿莹颖聪明、漂亮；更为重要的是，她很善良。当她看到有人遇到麻烦或者需要帮助，她会尽力帮助他人。”作为家人，决定在伊利诺伊大学建立莹颖基金会的方式来纪念她的一生，并永远以她为荣。

据报道，章家捐出三万美元为该基金抛砖引玉。此外，章家也向对该案提供线索帮助者给予两万美元奖金。章莹颖男友侯霄霖作了书面发言：“我们最大的愿望永远都是找到莹颖，带她回家。”

为什么高手都喜欢侧身开镜 触手花花揭秘吃鸡隐藏神技

【资讯】相信玩过吃鸡的小伙伴都清楚，最后能不能吃鸡不是仅仅凭借枪法，很多游戏中的细节处理也很大程度决定了玩家的生存时长。到底主播喜欢侧身开镜是为什么呢？小编为大家带来了触手花花揭秘吃鸡隐藏神技，一起来看看吧！

触手人气吃鸡主播花花在《刺激战场》中就经常使用侧身开镜，这个操作细节其实大有用处，今天花花就为大家揭秘高手在吃鸡时喜欢侧身开镜的原因。

侧身开镜情况一：有掩体

这个情况比较容易理解，因为如果你周围有掩体，比如树木、石头、墙体等，你想要打到对方，又怕自己被伤到，最好的方法当然是人物整体躲在障碍物后然后侧身开镜，自己大部分还是处于掩护中的，这是最常见的一种需要侧身开镜的情况。

侧身开镜情况二：无掩体

很多玩家不理解，没有掩体的时候为什么还要刻意侧身开镜呢？像全息准镜这样的镜头侧着的时候看着非常别扭。而即使在裸镜状态下，花花也喜欢使用侧身开镜的方式，原因就在于侧身射击能提高命中率。因为普通情况下的射击，枪械带来的后坐力会使得枪口发生偏移，但侧身的时候枪口抖动会小得多，有效地提高了命中。像花花这样的吃鸡大神即使在很远距离无倍镜情况下也能通过侧身射击淘汰远处房子里的敌人。

另外，在有半人高掩体的楼顶等位置使用侧身射击能够降低自身的身位高度，有效避免被其他人轻易爆头击杀。

在设置中把侧身开镜这个选项打开之后，把侧身开镜的按钮放在你最顺手的位置（有的人习惯放在移动轮盘旁边，有的人习惯放在射击按钮旁边），这样能一个按键实现快速侧身开镜，出枪速度自然也比别人快。

花花建议新手也要尽可能地去学习和适应侧身开镜射击这个技巧，时间久了能够很好地利用这一点来提高生存几率和击杀几率。大神都是这么玩的，你想要试试吗？

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